Bất động sản TPHCM mạnh tay khuyến mại

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, nguồn cung hàng hóa nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh giờ khá lớn và có nhiều sản phẩm nhà ở đã xây xong, sẵn sàng bàn giao cho khách hàng đang được mở bán trở lại. Để kích cầu, nhiều chủ đầu tư đã có các hình thức khuyến mại như cho mua nhà trả góp, trả dần không tính lãi, hỗ trợ lãi suất vay... Đơn cử như dự án căn hộ chung cư Đầm Sen- Quận 10 có chính sách mua nhà trả góp trong 10 năm không tính lãi; các dự án có giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 , diện tích nhỏ hơn 70 m2 có tiến độ bán hàng khá tốt, như dự án Khu dân cư Tân Hương – Quận Tân Phú có 279 căn hộ diện tích nhỏ hơn 70 m2 , giá bán 13,3 triệu đồng/m2 (chưa VAT), trong quý 3, 4/2013 và 2 tháng đầu năm 2014 đã bán được khoảng 90% tổng số căn hộ. Tập đoàn Tecco và Hoang Nam Land đang giới thiệu dự án căn hộ Tecco Green Nest (Trường Chinh, cách cầu Tham Lương - Tân Bình 300m, quận 12, TP. HCM). Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng, chủ đầu tư dự án áp dụng tới 6 phương thức tính sổ khi mua căn hộ. Trong đó, việc chỉ thanh toán 1m2/tháng, sau khi nhận căn hộ vẫn được trả chậm thêm 12 tháng tiếp theo đang gây sốt thị trường TP. HCM. Nhờ phương thức bán hàng linh hoạt, trong những tháng đầu năm, các sàn giao thiệp đã chào bán thành công 1.300 căn hộ. Một số dự án có mức giá từ 13 triệu đồng/m2 đến 21 triệu đồng/m2 và có diện tích nhỏ và vừa (từ dưới 70m2 đến 90m2 ) được nhiều khách hàng quan tâm. Theo đánh giá chung, trong Quý I/2014 tình hình giao tiếp nhà ở trên thị trường TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu khả quan, các giao thiệp thành công cốt các loại căn hộ có giá dưới 15 triệu đồng/m2 . Tại các quận, huyện ven đô như Quận 9, QuậnThủ Đức, huyện Bình Chánh và một số tỉnh lân cận do giá đất nền rẻ nên được nhiều người dân có nhu cầu quan hoài; lượng giao tiếp của phân khúc giá làng nhàng và thấp đang ấm dần, tạo sức lan tỏa, góp phần tích cực làm tan băng sang cả phân khúc thị trường bất động sản cao cấp. So sánh số liệu tồn kho bất động sản đến ngày 31/12/2013 với các tháng trước cho thấy giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc đã giảm dần từ tháng 3/2013 (giảm trên 26%). Lượng tồn kho căn hộ chung cư giảm khá nhiều, đặc biệt là chung cư có diện tích nhỏ (số liệu chi tiết đã đề cập tại thưa số 22/BC-BXD ngày 19/3/2014 kèm theo). Khánh An