|
Trước những ý kiến cũng như hành động diễu hành tại chợ của các tiểu thương diễn ra trong 2 ngày qua về việc xây dựng chợ Tân Bình thành 6 tầng, sáng nay 25.9 UBND quận Tân Bình đã tổ chức cuộc hội thoại lấy quan điểm trước tiên với 300/3000 tiểu thương chợ này. Bà Nguyễn Thị Thanh, tiểu thương sạp KT18 khu A chợ Tân Bình thắc mắc: “Xây chợ mới thành 6 tầng có thu nhập bằng chợ cũ không?”. Bà Thanh cho rằng xây dựng chợ mới các tiểu thương kinh doanh sẽ mất đầu mối, bạn hàng. Buôn bán giảm thu nhập thì không chỉ ảnh hưởng tới các tiểu thương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến viên chức đang cần lao tại chợ bởi nếu xây chợ mới buôn bán không được chúng tôi buộc phải cắt giảm nhân công. “Thực tế, chợ An Đông và nhiều trọng điểm thương mại xây lên mà buôn bán ế ẩm, tại sao quận không lấy đó mà rút kinh nghiệm”, bà Thanh đặt vấn đề.
Bà Nguyễn Thị Thanh, tiểu thương sạp KT18 khu A chợ Tân Bình thắc mắc với UBND quận Tân Bình. Đáp thắc mắc trên, ông Lê Sơn – Phó Chủ tịch quận Tân Bình lý giải: Thứ nhất, chợ đã được xây dựng lâu đời, sang nhiều thời đoạn sang sửa và mở mang không đồng bộ, đến nay đã bị xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nhiều rủi ro nhất là nguy cơ cháy nổ. Thứ hai, tại chợ hiện có 3.336 sạp, nhưng hiện có tới 2/3 số sạp kinh dinh diện tích dưới 1m² nên không còn ăn nhập với tiêu chuẩn chung theo Nghị định 02 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ, trong đó quy định mỗi quầy sạp phải được thiết kế theo quy chuẩn tối thiểu là 3m²… Đây là 2 lý do chính khiến quận khai triển thực hành dự án xây dựng lại chợ Tân Bình theo mô hình văn minh, hiện đại thành 6 tầng. Bà Đỗ Thị Thu Hà, tiểu thương vừa mới bán 1 ngôi nhà, thế chấp 2 căn nhà nữa để mua lại 1 sạp đơn diện tích 6,25 m² với giá hơn 5 tỉ đồng ngày 9.9.2014 bức xúc nói: “Nếu quận đã có chủ trương xây dựng chợ, vì sao Ban quản lý chợ Tân Bình lại vẫn cho chúng tôi sang sạp và cấp giấy phép kinh dinh mới? Đáp câu hỏi này, ông Sơn nói sẽ cho người rà xác định rồi đáp thắc mắc bằng văn bản.
Sau khi xây dựng chợ Tân Bình thành 6 tầng dự định UBND quận Tân Bình sẽ cho thuê với giá: tầng 1: 400.000 đồng/m²/tháng; tầng 2: 390.000 đồng/m²/tháng; tin tuc bat dong san tầng 3: 380.000 đồng/m²/tháng; tầng 4: 380.000 đồng/m²/tháng; tầng 5: 370.000 đồng/m²/tháng/; tầng 6: 360.000 đồng/m²/tháng. Giá thuê điểm kinh doanh ngành rau củ quả, thịt cá tại tầng hầm 1 là 150.000 đồng/m²/tháng, kinh dinh ngành ăn uống tại tầng lửng 300.000 đồng/m²/tháng. Các tiểu thương cũng không đồng tình với mức giá thuê trên và cho rằng mức giá dự định đưa ra quá cao và không hợp lý. Về giá thuê, ông Lê Sơn cho biết sẽ xem xét và điều chỉnh tiền thuê hàng tháng. Trả lời vấn đề chợ buôn bán lẻ nên việc xây nhiều tầng sẽ không hiệu quả, ông Sơn cho hay do là quận nội thành có diện tích đất không nhiều tin tuc bat dong san nên sau này nếu chợ quá tải muốn phát triển sẽ không có điều kiện xây lên được. Thành ra, quận đã đưa ra kế hoạch sẽ xây dựng chợ thành 6 tầng luôn, nếu nhiều tầng quá buôn bán không được theo quan điểm của các tiểu thương thì quận sẽ điều chỉnh cắt giảm bớt lại. Trước khi thông báo kết thúc cuộc hội thoại ông Sơn nhấn mạnh, sau lần trước tiên xúc tiếp, quận ghi nhận đa phần các tiểu thương chỉ tán thành với việc nâng cấp, sữa chữa chợ truyền thống Tân Bình chứ không tán thành với dự án xây dựng chợ thành 6 tầng và xây dựng trọng điểm thương nghiệp. “Chúng tôi sẽ tiến hành tất 10 cuộc hội thoại, lấy ý kiến của hơn 3.000 tiểu thương rồi mới đưa ra quyết định chung cục về dự án có xây dựng chợ Tân Bình thành 6 tầng”, ông Sơn nói.
Xây trọng điểm thương mại 17 tầng Theo kế hoạch của UBND quận Tân Bình, sẽ xây dựng dự án đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng và chợ truyền thống Tân Bình. Trong đó, chợ Tân Bình (số 172 - 274 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình, TP.HCM) sẽ được xây dựng mới theo mô hình phía trước là Trung tâm thương mại và phía sau là công trình chợ truyền thống. Trung tâm thương mại được xây dựng trên diện tích 7.000 m², gồm 17 tầng lầu và 3 tầng hầm, với tổng kinh phí đầu tư 1.992 tỉ đồng. Còn chợ truyền thống Tân Bình được xây dựng trên phần đất còn lại của chợ hiện hữu có diện tích gần 15.000 m², quy mô gồm 6 tầng lầu, một tầng lửng và một tầng hầm với hơn 5.000 sạp. Tổng kinh phí dự định là 2.879 tỉ đồng bao gồm hoài bồi hoàn tương trợ, uổng đầu tư xây dựng chợ tạm, chợ truyền thống. Hình 1: Sáng nay ngày 25.9 UBND quận Tân Bình đã tổ chức cuộc hội thoại lấy ý kiến trước tiên với 300 tiểu thương về Dự án xây dựng chợ Tân Bình thành 6 tầng và xây trọng tâm thương nghiệp.
Lê Quyết |
| “Ngày hội tham vấn thiết kế nhà 2014” có sự tham dự của hàng chục công ty tham mưu thiết kế uy tín trong lĩnh vực thiết kế nhà ở như Công ty TNHH Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị và cộng sự, Công ty Kiến trúc 1+1>2, Công ty Kiến trúc DVK, Công ty CP Kiến trúc Phong cảnh Việt Nam, Công ty CP TMXD Phương Bắc, Công ty kiến trúc Atek… Tại đây, các KTS tham mưu thiết kế kiến trúc hòa toàn miễn phí cho các tin tuc bat dong san đối tượng đang có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà ở, nhằm đưa ra những giải pháp tốt nhất mang tính thẩm mỹ cao, công năng dùng cũng như đem lại chất lượng cuộc sống tốt nhất đến cho từng ngôi nhà.
Bên cạnh sự tham dự của các công ty kiến trúc, Ngày hội cũng chẳng tin tuc bat dong san thể thiếu sự góp mặt của các công ty cung cấp vật liệu xây dựng của Việt Nam cũng như nhiều nước như Mỹ, Nhật Bản, Tây Ban Nha…
Diễn ra từ ngày 25-9 đến 28-9 tại trọng tâm Triển lãm ICE, Cung Văn hóa Hữu nghị Hà Nội (91 Trần Hưng Đạo), trong phạm vi Ngày hội cũng diễn ra nhiều hoạt động như Hội thảo “Kính nghệ thuật trong thiết kế kiến trúc” (25-9), bàn tròn “Đối thoại với sinh viên kiến trúc về Nghề và Nghiệp” (26-9), tọa đàm “Vai trò của phong thủy trong thiết kế nhà ở” (27-9)…
Hà Nội: Các KTS tham vấn thiết kế nhà ở miễn phí Mai Anh |
| Tầng | Căn | Diện tích (m2) | Giá gốc (tr/m2) * hệ số 1.03 | Ban công | Hướng cửa | Chênh (tr/căn) |
| 30 | 22 | 76,27 | 14,42 | ĐN | TB | 235 |
| 6 | 22 | 76,27 | 15,965 | ĐN | TB | 255 |
| 6 | 32 | 76,27 | 15,965 | ĐN | TB | 190 |
| 19 | 22 | 76,27 | 15,45 | ĐN | TB | 265 |
| 34 | 32 | 76,27 | 14,42 | ĐN | TB | 150 |
| 32 | 2 | 76,27 | 14,42 | TB | ĐN | 145 |
| 26 | 22 | 76,27 | 14,935 | ĐN | TB | 250 |
| 34 | 32 | 76,27 | 14,42 | ĐN | TB | 100 |
| 9 | 12 | 76,27 | 15,965 | TB | ĐN | 180 |
| 33 | 2 | 76,27 | 14,42 | TB | ĐN | 130 |
| 34 | 12 | 76,27 | 14,42 | TB | ĐN | 150 |
| 34 | 2 | 76,27 | 14,42 | TB | ĐN | 80 |
| 15 | 2 | 76,27 | 15,965 | TB | ĐN | 175 |
| 10 | 2 | 76,27 | 15,965 | TB | ĐN | 170 |
| 9 | 2 | 76,27 | 15,965 | TB | ĐN | 170 |
Dự tin tuc bat dong san tin tuc bat dong san án Chung cư HH4 Linh Đàm là dự án nhà chung cư giá rẻ tiếp theo trong Khu thành phố Linh Đàm được chủ đầu tư Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu mở bán trong nửa cuối năm 2014 sau sự thành công của Chung cư Vp5 và Chung cư Vp6 Linh Đàm.
Liên quan:Ms.Lý 0919 661 185
Địa chỉ: Phòng 3208, Chung cư VP3, Linh Đàm, Hoàng Mai, hà Nội.
| Tòa | Tầng | Căn | Diện tích | Giá gốc | Ban công | Hướng cửa | Chênh |
| VP6 | 2 | 18 | 46,8 | 15 | TB | ĐN | 195 |
| VP6 | 4 | 18 | 46,8 | 15 | TB | ĐN | 180 |
| VP6 | 8 | 18 | 46,8 | 15,5 | TB | ĐN | 210 |
| VP6 | 10 | 18 | 46,8 | 15,5 | TB | ĐN | 215 |
| VP6 | 12 | 18 | 46,8 | 15,5 | TB | ĐN | 210 |
| VP6 | 14 | 18 | 46,8 | 15,5 | TB | ĐN | 215 |
| VP6 | 16 | 18 | 46,8 | 15 | TB | ĐN | 200 |
| VP6 | 17 | 18 | 46,8 | 15 | TB | ĐN | 225 |
| VP6 | 21 | 18 | 46,8 | 14,5 | TB | ĐN | 160 |
| VP6 | 31 | 18 | 46,8 | 14 | TB | ĐN | 240 |
| VP6 | 34 | 18 | 46,8 | 14 | TB | ĐN | 165 |
| VP6 | 35 | 18 | 46,8 | 14 | TB | ĐN | 185 |
Điện thoại: 0919 661 185.
Địa chỉ: Phòng 3208, Chung cư VP3 Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.
Thông báo thêm: http://chungcuvp6linhdam.Sanhathanh.Com/
Đó là san sẻ của đại diện Công ty Cổ phần Sài Gòn Vina (Land Saigon), chủ đầu tư dự án Chung cư Linh Trung nằm tại trọng điểm Quận Thủ Đức. Dù mới chính thức ban bố chưa đầy 3 ngày nhưng đã có hơn 115 cuộc gọi tìm hiểu về dự án và hơn 48 căn được đặt cọc.
Lý đắn đo án “hot” như vậy vì so với mức giá công bố chỉ 12,9 triệu/m2, khoảng 654 triệu/căn thì chung cư Linh Trung thật sự quá rẻ so với những giá trị mà dự án mang đến cho khách hàng.
Nằm trong khu dân cư hiện hữu, sầm uất
Tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, ngay cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, giáp với các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, liền kề với các quận 9, 2, 12, Bình Thạnh.
Theo định hướng phát triển chiến lược đến năm 2025 của TP.HCM, quận Thủ Đức thuộc nhóm các quận được tụ hợp phát triển thành các khu thành thị mới có quy mô lớn, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tầng lớp, nhằm hướng đến vai trò là khu tỉnh thành mở rộng, đón đầu khuynh hướng dãn dân từ khu vực trung tâm ngày nay và tương lai”.
Thiết kế căn hộ tinh tế, đương đại. Liên hệ ngay để chọn vị trí đẹp. Hotline: 090.222.1424 Website: www.Cprd.Com.Vn
Chung cư Linh Trung gồm 2 block, 15 tầng với 259 căn hộ, liền kề các tiện ích cộng đồng như: Bệnh viện đa khoa, các trường đại học, chợ, siêu thị, câu lạc bộ thể dục – thể thao… Từ căn hộ của mình, bạn chỉ mất 15 phút chuyển di về Quận 1 và 5 phút đến siêu thị, dài, khu vui chơi giải trí…
Thiết kế tinh tế, nội thất, hỗ trợ thanh toán linh hoạt
Sở hữu vị trí tiện lợi kết nối vào trung tâm nhưng Chung cư Linh Trung được ban bố với mức giá “mềm” hợp với những gia đình trẻ. Bên cạnh đó, ngân hàng còn tương trợ lãi suất vay ưu đãi chỉ 9%/năm, chỉ cần thanh toán 195 triệu là bạn đã sở hữu ngay chốn an cư lý tưởng.
Đã từng thành công với nhiều dự án cao cấp như Ngọc Lan, Phú vàng anh (Quận 7), Land Sài Gòn đầu tư cho chất lượng công trình của Chung cư Linh Trung không kém gì so với những dự án trước đây, chỉ khác nhau ở diện tích nhỏ hơn.
Thiết kế của sản phẩm đã được các kiến trúc sư tài hoa cân nhắc đến từng chi tiết sao cho từng mét vuông của ngôi nhà đều mang tính hiệu quả, hài hòa giữa những không gian riêng – chung đáp ứng nhu cầu của người dùng. Các căn hộ đều đạt tiêu chuẩn của một căn hộ chất lượng cao khi nằm trong khu quy hoạch trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn, nhà giữ trẻ…
Bố trí mẫu căn hộ 2 phòng ngủ, khoa học và hợp lý
Đại diện Công ty Cổ phần BĐS CPR, đơn vị phân phối chính thức dự án san sẻ: “Với nhu cầu thuê và mua nhà của công nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp của Quận Thủ Đức đang tăng cao thì đây là dịp mà các khách hàng không nên bỏ lỡ một căn hộ giá hợp lý, vị trí thuận lợi, vừa tiện nghi, vừa tận hưởng được môi trường sống xanh sạch, với chỉ khoảng 195 triệu ban đầu và tham dự các chương trình hỗ trợ vay vốn, bạn có thể dễ dàng sở hữu ngay một tổ ấm tiện nghi, giao nhà đúng tiến độ và đặc biệt hơn cả là bạn đã nắm bắt được cơ hội tuyệt vời để sở hữu tài sản quan yếu nhất đời người”.
| Chia sẻ của khách hàng đã chọn mua căn hộ “Tôi đã tìm hiểu nhiều căn hộ dưới 1 tỷ nhưng chưa ưng vì phần xa trọng điểm, phần thiếu tiện ích. Thậm chí, khi tới giao tiếp chỉ còn những căn diện tích lớn, không đủ tài chính. Với căn hộ Linh Trung, tôi thấy hợp vì có nhiều loại diện tích để tuyển lựa, giá cũng hợp với túi tiền. Ngoài ra, dự án còn có hệ thống tầng hầm đương đại, an ninh với các cầu tiêu, hầm giữ xe và thang máy đều gắn camera an ninh 24/07 để tạo sự cảm giác an toàn cho cộng đồng dân cư sinh sống ở đây” (Anh Trần Công Anh - giảng sư công tác tại trường Đại học nhà nước TP.HCM) “Tôi kinh doanh Shop tại khu vực chợ ngay sát bên dự án. Tôi mua để sau này cho thuê lại vì tôi thấy nhu cầu thuê nhà khu vực này khá đông, nhưng đa phần là nhà trọ cho sinh viên, còn căn hộ cho chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp thuê thì chưa có. Tôi mua hẳn 2 căn vì biết sau này còn được mức giá tốt như thời điểm ban bố lần đầu hay không” (Chị Phan Ngọc Thư – Chủ shop quần áo” “Tôi mua căn hộ cho con trai để sau này lên học đại học. Tôi muốn nó học ngành nông – lâm để sau này kế nghiệp gia đình, có kiến thức bài bản tử tế thì phải hơn cách truyền thống của tôi hiện. Tôi cũng nghe nhiều về tình trạng “loạn căn hộ giá rẻ” nên tìm hiểu rất cẩn thận. Nhưng khi nghe tham mưu về Chung cư Linh Trung thì tôi hoàn toàn an tâm khi chủ đầu tư đảm bảo đúng tiến độ và hoàn thành thủ tục pháp lý trước hạn vận cam kết, chậm nhất vào quý 2/2016 giao nhà. Tôi còn đến tận những dự án trước đây chủ đầu tư đã xây để xem thế nào. Điều khiến tôi an tâm nhất là ở nhà mà có thể xem trực tiếp tiến độ thi công từ webside qua hệ thống camera kết nối trực tiếp tại công trình, không như những dự án khác, cứ nươm nớp không biết chủ đầu tư xây tới đâu, có xây thực hay không”. “Chú Trần Trung Chánh – Cần Thơ” |
Hoàng Phương (thông báo doanh nghiệp)
